Estimation théorique
Place des 14 Pommiers,76520 Ymare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des 14 Pommiers,76520-Ymare indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 39 | IMP DU PETIT CLEMENT | 5 | 95 | 433 | 187000€ | 1968€ |
2023-06-02 | 26 | IMP DU DRUIDE | 5 | 95 | 453 | 212900€ | 2241€ |
2019-11-07 | 216 | RUE DE LA VIEILLE PIERRE | 5 | 112 | 355 | 208800€ | 1864€ |
2020-02-15 | 203 | RUE DE LA VIEILLE PIERRE | 5 | 95 | 469 | 191000€ | 2011€ |
2021-05-04 | 106 | IMP DU FRIEMON | 4 | 107 | 600 | 236025€ | 2206€ |
2020-03-06 | 217 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 470 | 200500€ | 1823€ |
2019-11-29 | 74 | IMP DU FRIEMON | 5 | 95 | 570 | 158000€ | 1663€ |
2020-01-13 | 267 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 540 | 174700€ | 1839€ |
2021-02-11 | 181 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 375 | 153000€ | 1821€ |
2019-08-20 | 271 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 585 | 208000€ | 2189€ |
2021-10-01 | 135 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 290 | 205000€ | 1847€ |
2022-03-30 | 131 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 295 | 195000€ | 2321€ |
2020-03-16 | 30 | IMP DES LONGS CHAMPS | 5 | 90 | 375 | 192000€ | 2133€ |
2020-11-12 | 297 | RUE DU PETIT BOSC | 5 | 83 | 546 | 187000€ | 2253€ |
2023-01-17 | 333 | RUE DU PETIT BOSC | 4 | 80 | 220 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-07 | 600 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 500 | 230500€ | 2095€ |
2020-09-28 | 324 | RUE DU PETIT BOSC | 4 | 104 | 800 | 230500€ | 2216€ |
2019-06-12 | 525 | GR GRAND RUE | 5 | 81 | 649 | 189700€ | 2342€ |
2021-03-31 | 264 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 992 | 300000€ | 2143€ |
2022-09-07 | 258 | GR GRAND RUE | 4 | 79 | 988 | 188400€ | 2385€ |
2022-09-09 | 80 | RUE DU PETIT BOSC | 4 | 100 | 417 | 80500€ | 805€ |
2021-12-23 | 80 | RUE DU PETIT BOSC | 4 | 100 | 417 | 190000€ | 1900€ |
2020-08-31 | 6 | CLOS DU CHEMIN VERT | 6 | 129 | 803 | 302600€ | 2346€ |
2019-08-30 | 9 | CLOS DES GRANGES | 6 | 195 | 1128 | 414500€ | 2126€ |
2022-09-21 | 6 | CLOS DES GRANGES | 4 | 87 | 395 | 205000€ | 2356€ |
2019-11-22 | 7 | CLOS DES GRANGES | 5 | 93 | 304 | 208000€ | 2237€ |
2022-10-21 | 8 | CLOS DES GRANGES | 5 | 142 | 861 | 375600€ | 2645€ |
2020-11-30 | 40 | RUE DU PETIT BOSC | 5 | 115 | 884 | 192000€ | 1670€ |
2022-06-28 | 1 | CLOS DES GRANGES | 5 | 97 | 317 | 233000€ | 2402€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 74 | 300 | 199500€ | 2696€ |
2019-06-27 | 255 | GR GRAND RUE | 5 | 123 | 900 | 252850€ | 2056€ |
2022-11-15 | 2 | CLOS DES GRANGES | 5 | 97 | 384 | 248000€ | 2557€ |
2019-09-16 | 170 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 728 | 205700€ | 1620€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 74 | 303 | 183200€ | 2476€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DU BEL EVENT | 7 | 198 | 1235 | 91000€ | 460€ |
2021-09-20 | 36 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 74 | 284 | 182000€ | 2459€ |
2021-04-21 | 854 | GR GRAND RUE | 4 | 83 | 500 | 310000€ | 3735€ |
2022-09-05 | 50 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 74 | 269 | 197550€ | 2670€ |
2020-10-07 | 10 | CLOS DES GROSEILLERS | 5 | 122 | 832 | 285000€ | 2336€ |
2022-08-26 | 38 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 74 | 284 | 190000€ | 2568€ |
2023-02-21 | 42 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 95 | 258 | 110000€ | 1158€ |
2020-05-29 | 895 | GR GRAND RUE | 4 | 170 | 500 | 347000€ | 2041€ |
2019-06-27 | 46 | IMP DE L EPERON | 6 | 126 | 600 | 203000€ | 1611€ |
2023-04-06 | 105 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 110 | 397 | 210000€ | 1909€ |
2021-09-02 | 107 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 110 | 403 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-18 | 290 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 391 | 184140€ | 2302€ |
2019-10-31 | 113 | IMP DE L EPERON | 6 | 112 | 613 | 207700€ | 1854€ |
2022-11-22 | 34 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 383 | 309500€ | 3293€ |
2022-01-31 | 264 | RUE DES MERISIERS | 3 | 71 | 345 | 170000€ | 2394€ |
2021-03-23 | 102 | RUE DE LA MARE DU BOUET | 5 | 131 | 395 | 311000€ | 2374€ |
2022-10-12 | 92 | RUE DE LA MARE DU BOUET | 5 | 82 | 576 | 130000€ | 1585€ |
2022-11-21 | 252 | RUE DES MERISIERS | 3 | 71 | 345 | 168300€ | 2370€ |
2019-11-14 | 3 | RTE DE ROUEN | 5 | 105 | 545 | 234000€ | 2229€ |
2020-02-19 | 10 | CLOS DE L ORMEL | 4 | 84 | 800 | 190000€ | 2262€ |
2022-01-28 | 240 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 344 | 186000€ | 2325€ |
2023-04-11 | 230 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 345 | 183640€ | 2296€ |
2021-03-27 | 235 | RUE DES MERISIERS | 5 | 120 | 481 | 115000€ | 958€ |
2022-06-22 | 235 | RUE DES MERISIERS | 5 | 120 | 481 | 130000€ | 1083€ |
2021-12-29 | 220 | RUE DES MERISIERS | 3 | 80 | 504 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-18 | 160 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 394 | 186000€ | 2325€ |
2022-03-18 | 138 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 408 | 186000€ | 2325€ |
2022-01-19 | 130 | RUE DES MERISIERS | 4 | 80 | 392 | 186000€ | 2325€ |
2022-08-17 | 95 | CHE DE LA CROIX ROUVILLE | 7 | 173 | 4411 | 480000€ | 2775€ |
2020-09-02 | 200 | RUE DU COTEAU FLEURI | 8 | 203 | 955 | 355800€ | 1753€ |
2020-01-24 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 760 | 168000€ | 2270€ |
2022-05-16 | 16 | CLOS DE LA FORGE | 6 | 118 | 874 | 240000€ | 2034€ |
2023-03-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 500 | 195000€ | 2786€ |
2021-08-10 | 465 | RUE DE LA MARE DU BOUET | 6 | 125 | 500 | 355000€ | 2840€ |
2021-01-29 | 321 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 140 | 500 | 287850€ | 2056€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 89 | 1229 | 255000€ | 2865€ |
2022-02-02 | 14 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 106 | 964 | 177000€ | 1670€ |
2020-03-05 | 6 | RUE D ALIZAY | 4 | 104 | 380 | 199000€ | 1913€ |
2021-07-23 | 21 | RTE D YMARE | 4 | 80 | 421 | 204000€ | 2550€ |
2022-08-17 | 7 | ALL DES DIX HUIT ACRES | 4 | 74 | 507 | 188000€ | 2541€ |
2023-06-12 | 5 | ALL DES DIX HUIT ACRES | 4 | 88 | 500 | 213300€ | 2424€ |
2021-10-28 | 5 | ALL DES DIX HUIT ACRES | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 431 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 200 | 500 | 345310€ | 1727€ |
2022-02-25 | 431 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 200 | 2013 | 383700€ | 1919€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 571 | 215000€ | 2688€ |
2023-06-14 | 500 | RUE DU COTEAU FLEURI | 7 | 119 | 2142 | 260000€ | 2185€ |
2019-06-11 | 15 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 98 | 911 | 249500€ | 2546€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DU FRESNAY | 4 | 71 | 733 | 125000€ | 1761€ |
2020-02-28 | 559 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 147 | 1500 | 289650€ | 1970€ |
2020-10-21 | 18 | CHE DE LA VALLEE GALANTINE | 4 | 93 | 754 | 192000€ | 2065€ |
2022-07-12 | 4 | IMP DU FOUR A BRIQUES | 4 | 85 | 594 | 280650€ | 3302€ |
2022-08-17 | 2 | IMP DU FOUR A BRIQUES | 4 | 110 | 642 | 111000€ | 1009€ |
2021-01-13 | 620 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 134 | 1392 | 311000€ | 2321€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DE LA FORET | 5 | 95 | 653 | 242000€ | 2547€ |
2020-09-16 | 25 | CHE DE LA VALLEE GALANTINE | 6 | 94 | 951 | 205000€ | 2181€ |
2020-02-27 | 3 | RTE D YMARE | 4 | 141 | 900 | 284000€ | 2014€ |
2021-06-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 348 | 170000€ | 1954€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DU BOSC LONG | 3 | 84 | 906 | 140000€ | 1667€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 590 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-28 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 80 | 500 | 551358€ | 6892€ |
2019-06-10 | 3 | RUE DES VALLOTS | 5 | 130 | 651 | 279700€ | 2152€ |
2021-01-20 | 9 | LE CLOS FLEURI | 5 | 117 | 500 | 328000€ | 2803€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 77 | 718 | 185000€ | 2403€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 106 | 610 | 135000€ | 1274€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 79 | 265 | 177000€ | 2241€ |
2020-04-30 | 1 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 79 | 299 | 169540€ | 2146€ |
2022-02-23 | 5 | IMP DE LA FORET | 5 | 109 | 655 | 291100€ | 2671€ |
2019-11-26 | 3 | CLOS DU PIGEONNIER | 5 | 186 | 1000 | 412500€ | 2218€ |
2022-03-09 | 8 | IMP DE LA FORET | 4 | 93 | 657 | 305000€ | 3280€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES VALLOTS | 4 | 102 | 510 | 242000€ | 2373€ |
2021-03-05 | 37 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 7 | 123 | 896 | 265000€ | 2154€ |
2020-07-01 | 4 | RTE D YMARE | 6 | 160 | 1000 | 286800€ | 1793€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA BROCHE | 6 | 94 | 741 | 153500€ | 1633€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 862 | 173000€ | 2403€ |
2022-09-05 | 34 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 6 | 102 | 897 | 342000€ | 3353€ |
2020-03-16 | 5103 | RUE AUX LOUPS | 3 | 63 | 802 | 167000€ | 2651€ |
2022-07-26 | 10 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 79 | 281 | 214000€ | 2709€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE LA COTE | 4 | 88 | 977 | 220450€ | 2505€ |
2022-06-17 | 7 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 141 | 622 | 343300€ | 2435€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 97 | 287 | 224200€ | 2311€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE LA COTE | 6 | 127 | 500 | 206600€ | 1627€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DE LA COTE | 4 | 88 | 500 | 193000€ | 2193€ |
2023-04-27 | 2 | ALL DU FACTEUR | 5 | 93 | 620 | 217000€ | 2333€ |
2023-04-06 | 25 | RUE DU FRESNAY | 7 | 169 | 718 | 391000€ | 2314€ |
2021-08-09 | 130 | RUE DES ROULIERS | 5 | 89 | 906 | 89000€ | 1000€ |
2020-02-04 | 5 | RES DU MOULIN | 5 | 72 | 500 | 210000€ | 2917€ |
2021-03-01 | 2 | ALL DES CAILLETS | 5 | 93 | 623 | 211250€ | 2272€ |
2020-11-10 | 5 | CHE DE LA VALLEE GALANTINE | 5 | 90 | 747 | 238000€ | 2644€ |
2023-01-16 | 7 | ALL DU FRIET | 4 | 93 | 796 | 214000€ | 2301€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DE LA BROCHE | 5 | 90 | 431 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DE LA BROCHE | 5 | 95 | 935 | 90000€ | 947€ |
2021-07-16 | 332 | RTE DE BOOS | 6 | 133 | 500 | 308000€ | 2316€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 6 | 141 | 897 | 304000€ | 2156€ |
2021-08-12 | 376 | RTE DE BOOS | 4 | 70 | 870 | 165000€ | 2357€ |
2022-10-24 | 392 | RTE DE BOOS | 6 | 168 | 500 | 393400€ | 2342€ |
2021-10-01 | 24 | RUE DU BOISSEL | 5 | 93 | 614 | 210700€ | 2266€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 508 | 110000€ | 1196€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE CAUMONT | 4 | 90 | 617 | 254000€ | 2822€ |
2019-08-14 | 221 | RUE DES ROULIERS | 5 | 117 | 500 | 248000€ | 2120€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU BOISSEL | 4 | 93 | 661 | 184500€ | 1984€ |
2020-10-14 | 7 | LE FRESNAY HAMEAU | 4 | 99 | 1000 | 316800€ | 3200€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 4 | 76 | 800 | 243500€ | 3204€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DU BOISSEL | 5 | 93 | 938 | 263000€ | 2828€ |
2019-11-29 | 448 | RTE DE BOOS | 3 | 149 | 2127 | 150000€ | 1007€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DE CAUMONT | 4 | 82 | 493 | 227000€ | 2768€ |
2022-07-22 | 1 | ALL DU POTIER | 4 | 82 | 493 | 235000€ | 2866€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DES VALLOTS | 4 | 103 | 640 | 259650€ | 2521€ |
2020-07-27 | 680 | RUE DES CANADIENS | 4 | 86 | 480 | 220000€ | 2558€ |
2022-12-13 | 680 | RUE DES CANADIENS | 4 | 86 | 480 | 240000€ | 2791€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DES VALLOTS | 5 | 118 | 615 | 242000€ | 2051€ |
2020-09-17 | 204 | RUE LES FRIES | 3 | 78 | 770 | 226260€ | 2901€ |
2021-10-11 | 27 | RUE DES VALLOTS | 5 | 128 | 653 | 110000€ | 859€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 4 | 109 | 802 | 203850€ | 1870€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 4 | 76 | 900 | 209000€ | 2750€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES QUATORZE POMMIERS | 4 | 76 | 900 | 215000€ | 2829€ |
2022-02-23 | 31 | RUE DES VALLOTS | 4 | 108 | 532 | 270000€ | 2500€ |